Vyhledej
Novinky emailem
Královédvorsko > Názory/fotky/videa > Jan Holan

Další veřejné jednání o výstavbě na Berlínku
V úterý 22. listopadu proběhlo veřejné projednávání bytového projektu Berlínek. Developer spolu s architekty oproti předchozím projektům zmenšil plochu objektů a původně navrhovaný velký blok rozdělil na 3 samostatné objekty.
Upřesnění, 25.11.2022 13:25, Reagovat
Územně plánovací dokumentace tak jak je definována je vícestupňová, obdobně je tomu i u projektové dokumentace staveb. Územní plán slouží k definování plošného uspořádání území tzn. funkčního využití. Může obsahovat regulační prvky jako je druh struktury, ZP, HPP a podlažnost jako informativní údaj. ÚP nemůže nahrazovat podrobnější územně plánovací dokumentaci ve formě regulačního plánu, odkazuji na příslušná rozhodnutí NSS. Stávající platný územní plán by si zasloužil aktualizaci, ale určitě neodstraní problémy uvedené v článku. Stanovení objemu, tvaru a zohlednění hodnot a limitů území může navazující stupeň, fáze při plánování území, které není dobré opomíjet a tím je právě AS studie, která může být dopracována a projednána až do výsledné formy místní regulace v plánu. V tomto konkrétním případě se na základě územního plánu již zpracovává konkrétní dokumentace pro stavbu tzn. její umístění.
Jak se ukazuje není ideální "předbíhat" v místě a čase, v konečném důsledku to nešetří ani, místo, ani čas a důsledkem je že investora tento "zkrácený" postup stojí čas a tím i "jeho" peníze, celkově zvýšuje náklady.
V současné chvíli je tady někde u tvorby názoru na výstavbu a volby mezi možnými variantami s +/- dopady na okolí. které nikdy nelze dokonale eliminovat na "zero".Vyvstává otázka jaká a kde je ideální cesta ? Odpověď ideální neexistuje, snad jen v pohádkách ! Můžeme však vycházet z podobných zkušeností a dále je zdokonalovat .... viz, např. https://www.cka.cz/souteze/databaze/obytna-ctvrt-dvorce-tabor.a tím je jediná cesta a to cesta soutěže o návrh s výslednými variantními a porovnatelnými návrhy řešení. Konečný výsledek bude vypadat například takto https://www.archiweb.cz/b/bytovky-lukasareal , pak lze předpokládat že spokojeni budou jak "starousedlíci" sousedé stavby, tak i nový nájemníci a v konečném důsledku i samotný stavebník a investor, který si ušetří mnoho energie při propagaci a prodeji bytů, nebytových jednotek, ploch a celého záměru. MgA. Petr Kocourek, městský architekt
 
Přečteno 939x
 
Zpět
Zobrazit článek

Přidat příspěvek
Nadpis:
Jméno:
Email:
sledovat diskuzi emailem
Příspěvek:
Potvrzovací kód:

Sledovat diskuzi
Email:
Potvrzovací kód:
18.10.2022 - Ustavující zastupitelstvo bylo ve Dvoře Králové posunuto ze čtvrtka 20. října na pondělí 24. října 2022 od 16 hodin v Hankově domě.
11.10.2022 - Ve středu 12. října odpoledne bude probíhat údržba telefonní ústředny ve dvorské nemocnici. Může se tedy stát, že se tam v tuto dobu nebudete moc dovolat.
29.08.2022 - Na konci srpna navštívil Safari park letos již půl milióntý návštěvník.

Volná pracovní místa
Pracovník/ice v soc. službách (Domov důchodců)

Asistent/ka prodeje (JUTA, a.s.)

Zdravotní sestra (Diakonie ČCE)


Kalendář akcí